Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Im Erdgeschoss einer hochwertigen, modernen Stadtvilla aus dem Jahr 2020 gelegen, begeistert dieses Domizil durch Großzügigkeit, ein anspruchsvolles Interiordesign und lichterfülltes Wohlfühlambiente. Da die aktuellen Eigentümer ihre Vorstellungen bereits in der Bauphase einbrachten, geht die Ausstattung weit über den üblichen Bauträger-Standard hinaus und bringt Individualität, Komfort und Ästhetik auf einen Nenner. Dank der schwellenfreien Zugänglichkeit erfüllt dieses Objekt nicht nur die Wohnansprüche von Familien, sondern bietet sich auch im Hinblick auf altersgerechtes Wohnen hervorragend an.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 153 m² auf einer Ebene und umfasst neben einer zentralen Diele Wohnen, Essen und Kochen sowie ein Masterschlafzimmer mit Bad en suite, zwei (Kinder-)Zimmer und ein zusätzliches Duschbad. Ein Highlight ist der sonnige Privatgarten, der die Räumlichkeiten ideal erweitert. Der Wohn-/Essbereich wird durch eine großzügige Terrasse ergänzt – der perfekte Rahmen zum Grillen und Essen, zum Relaxen und Spielen.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die hochwertig und wohnlich gestaltete Hobbyeinheit mit Duschbad, die ebenso interessante wie vielfältige Nutzungsoptionen eröffnet und sich beispielsweise als Arbeits- und/ oder Fitnessbereich eignet. Ein Kellerraum und zwei Stellplätze machen diese bildschöne Gartenwohnung perfekt.