Etagenwohnung in Leonberg

Diese geräumige und lichtdurchflutete Einheit befindet sich in der Römerpassage in Leonberg und bietet mit derzeit sechs Zimmern viel Platz zur freien Entfaltung – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügig wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl über eine Wendeltreppe als auch komfortabel mit dem Aufzug erreichbar.
Aktuell wird die Einheit als Büro genutzt, lässt sich jedoch mit überschaubarem Aufwand in eine individuelle Traumwohnung verwandeln. Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Raum, der sich perfekt als Wohnzimmer eignet. Von hier aus führen Wege in weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die offene Struktur der Einheit ermöglicht eine flexible Gestaltung der Raumaufteilung – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die beiden aktuell als Damen- und Herrentoiletten genutzten Räume lassen sich in ein modernes Bad und Gäste-WC umwandeln. Weitere Zimmer im hinteren Bereich bieten zusätzlichen Wohnkomfort oder Stauraum.
Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft sind gut aufgestellt, was zusätzliche Sicherheit und Stabilität für zukünftige Investitionen oder Instandhaltungen bietet.
Zur Wohnung gehören vier Tiefgaragenstellplätze (zwei nebeneinander, zwei im Tandem) sowie ein großzügiger Kellerraum, der ideal als Abstellfläche dient.
Diese Einheit bietet Ihnen die Gelegenheit, aus einer ehemaligen Gewerbefläche ein individuelles Zuhause in zentraler Lage zu gestalten – ruhig, praktisch und mit sehr guter Anbindung. Die Liegenschaft ist geprägt durch eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten.