Haus zum kaufen in Mariental

Privatverkauf – kein Makler, keine Provision!
Bezugsfertig ab Oktober 2025

Sie suchen ein gemütliches, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Sauna und viel Platz für die ganze Familie? Dann sind Sie hier genau richtig!



� Das Haus auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 111 m²

Grundstück: 726 m²

Baujahr: 2000 – sehr gepflegter Zustand

Zimmer: 4,5 – inkl. 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, 2 Bäder

Heizart: Gas – moderne Heizung (nur 6 Jahre alt)

Verbrauch: ca. 30.000kWh/Jahr

Glasfaseranschluss mit 1 000 Mbit/s




� Highlights & Ausstattung:

Großer, sonniger Garten mit Gartenhaus, Feuerstelle & viel Platz zum Spielen oder Gärtnern

Überdachte Terrasse (ca. 30 m²) mit Echtglasdach, Beleuchtung & Beschattung – ideal für Grillabende

Outdoorsauna – ganzjährig nutzbar für Entspannung pur

Massive Garage (40 m²) mit elektrischem Tor, neuem Dach & Starkstrom

Moderne Bäder (2018 renoviert), Fußbodenheizung im EG

Rollläden mit Insekten- & Hitzeschutz

Echtholzparkett im OG

Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden




� Besonderheiten:

Sofort bezugsfertig ab Oktober 2025

Alle Unterlagen vorhanden (Grundriss, Energieausweis etc.)

Energieeffizienter als viele Altbauten

Keine Renovierung notwendig – direkt einziehen und wohlfühlen

Keine Maklerprovision – direkter Kontakt zum Eigentümer