Einfamilienhaus zum kaufen in Minden

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Minden-Dankersen erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.675 m² – eine seltene Gelegenheit für all jene, die nach Raum zur Entfaltung und einem Zuhause mit Perspektive suchen.

Das ursprünglich im Jahr 1880 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und punktet mit einem funktionalen Grundriss, einer durchdachten Raumaufteilung und einem herrlichen Gartenbereich, der begeistert. Ob zur Eigennutzung oder mit dem Blick auf eine mögliche Neubebauung – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsperspektiven.

Das Haus im Überblick:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse, eine Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer, ein Tageslichtbad mit Dusche und zwei Waschbecken sowie ein Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich. Zudem stehen ein Büro sowie ein einladender Flur mit Windfang zur Verfügung.

Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Kinderzimmer. Aufgrund der Deckenhöhe von ca. 1,80 m eignet sich dieser Bereich ideal als Spielfläche, Gäste- oder Hobbyzimmer.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine bewährte Gas-Brennwert-Zentralheizung (Junkers, Bj. 1995). Die Fenster sind zweifach verglast. Eine Holzbalkendecke mit zeitgemäßer Dämmung (24 cm, WLS 035) rundet die baulichen Gegebenheiten ab.

Im Außenbereich erwarten Sie eine Garage, zwei zusätzliche Stellplätze sowie ein gepflasterter Hofbereich.

Das wahre Highlight dieser Immobilie ist das außergewöhnlich große Grundstück in ruhiger Wohnlage. Inmitten eines gewachsenen Wohngebiets, das in den letzten Jahren durch viele Neubauten geprägt wurde, genießen Sie viel Privatsphäre, Platz und Potenzial.

Ob Sie den liebevoll angelegten Garten genießen, eine Erweiterung des Bestandsgebäudes planen oder langfristig über einen Neubau nachdenken – hier investieren Sie in eine tolle Immobilie mit Zukunft.