Einfamilienhaus zum kaufen in Mechernich

Das Einfamilienhaus mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss steht in einer bevorzugten Wohngegend von Mechernich mit Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken in einer mit 30 km/h verkehrsberuhigten Straße..

Willkommen in einem hellen Haus
mit großen Fenstern und guter Ausstattung

Fussbodenheizung -ideal für Wärmepumpenanschluss-
Fliesen und Parkett
EG:
mit Esszimmer,Küche,Arbeitszimmer,Gäste-WC, Diele, Treppenhaus
Wohnzimmer mit tollem, weißen Kachelofen

plus aufwendigem Wintergarten in 2019 ALU mit Markise 6x3m,
(im Winter trennbar durch H/S Element)
uneinsehbare Terrasse

DG:
3 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne/Dusche /WC

Das Souterrain ist zu Wohnzwecken ausgebaut

großem, hellen Büro/Gäste Bereich, Archivraum, Diele,Vorratsraum, Werkzeugraum, Heizungsraum,Waschküche,
Kellertreppe zum Garten

Innenliegende gedämmte große Garage mit Regalen + Schränken

das DoppelCarport mit 6x6 m + 4 Stellplätzen für Autos.

Zur Technik:
Gaszentralheizung
Fussbodenheizung mit 2 Kreisläufen
+separate Heizkörper im Keller und Wintergarten

Wärmepumpen und Pholtovoltaik Angebot liegt vor

Wärmedämmung:
Außenwand mit
17,5 cm Iso - Bims Mauerwerk,
6 cm Dämmung
4 cm Luftschicht und
12 cm weißem Klinker ausgeführt -
Dachboden (gedämmt) mit 16 cm Glaswolle und Spanplatten
Doppelglas -Isofenster in Kunststoff mit Rollläden und
in Hartholz erstellten Klappläden
SAT Anlage und DSL Anschluss
- Glasfaseranschluss bis ans Grundstück

Aufwendige Außenanlagen:
mehrere Stromanschlüsse und Lampen z.B. am Teich, der Zisterne und Carport aussen,
Eingangstreppe, Mauerabdeckungen, Außenfensterbänke
- Terrasse und Wege rund ums Haus wie neu
- Zisterne mit 3 Zapfstellen 7000 l Vorrat für die Gartenbewässerung

das Grundstück ist nicht einsehbar!

Hainbuchenhecke 2,50m hoch und bunten Sträuchern,
tollen großen "Schattenspendern" Ahorn, japanischer Kirsche und GoldScheinakazie,
zum Biotop zugewachsenen Teich mit Bachlauf kann jederzeit wieder gefüllt werden
Rhododendren, Flieder....