Einfamilienhaus zum kaufen in Mechernich

Das Einfamilienhaus mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss steht in einer bevorzugten Wohngegend von Mechernich mit Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken in einer mit 30 km/h verkehrsberuhigten Straße..

Willkommen in einem hellen Haus
mit großen Fenstern und guter Ausstattung Fussbodenheizg Fl iesen und Parkett
EG:
Wohnzimmer mit tollem, weißen Kachelofen
Esszimmer,Küche,Arbeitszimmer,Gäste-WC, Diele, Treppenhaus

plus aufwendigem Wintergarten in 2019 ALU mit Markise 6x3m,
(im Winter unbeheizt - trennbar durch H/S Element)
Terrasse

DG:
3 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne/Dusche /WC

Das Souterrain ist zu Wohnzwecken ausgebaut

großem, hellen Büro/Gäste Bereich, Archivraum, Diele,Vorratsraum, Werkzeugraum, Heizungsraum und Waschküche,Kellertreppe zum Garten

Innenliegende große Garage mit Regalen und Schränken

das DoppelCarport mit 6x6 m und weiteren 4 Stellplätzen für Autos.

Zur Technik:
Gaszentralheizung
Fussbodenheizung mit 2 Kreisläufen
zusätzlich separate Heizkörper im Keller und Wintergarten

Wärmedämmung:
Der Wandaufbau wurde mit
17,5 cm Iso - Bims Mauerwerk,
6 cm Dämmung
4 cm Luftschicht und
12 cm weißem Klinker ausgeführt -
Dachboden (gedämmt) mit 16 cm Glaswolle und Spanplatten
Doppelglas -Isofenster in Kunststoff mit Rollläden und
in Hartholz erstellten Klappläden

ein Wärmepumpenangebot liegt vor

SAT Anlage und DSL Anschluss
- Glasfaseranschluss bis ans Grundstück

Außenanlagen:
mehrere Stromanschlüsse und Lampen z.B. am Teich, der Zisterne und Carport aussen,
Eingangstreppe, Mauerabdeckungen, Außenfensterbänke
- Terrasse und Wege rund ums Haus wie neu
- Zisterne mit 3 Zapfstellen 7000 l Vorrat für die Gartenbewässerung

das Grundstück ist nicht einsehbar!
eingefasst mit Maschendraht, Hainbuchenhecke 2,50m hoch und bunten Sträuchern
einem tollem großen Schattenspender Ahorn, japanischer Kirsche und GoldScheinakazie,
zum Biotop zugewachsenen Teich mit Bachlauf kann jederzeit wieder gefüllt werden