Einfamilienhaus zum kaufen in Neckarwestheim

Wir verkaufen unser attraktives Einfamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Wohnlage (30er Zone, wenig Verkehr) von Neckarwestheim.

Das Haus hat in Summe drei Stockwerke!

Über den ebenerdigen Eingangsbereich erreicht man über eine geschwungene Treppe die Hauptwohnebene im 1. Obergeschoss. Hier befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit zwei angeschlossenen Wintergärten und Kamin.
Direkt an die Küche grenzt ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Reserveküche und Regalflächen. Ebenso befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angegliedertem Badezimmer im 1. Obergeschoss.

Über bodentiefe Ausgangsfenster im Wohnbereich erreicht man die beiden attraktiven Terrassen. Die hintere Terrasse ist überdacht mit WPC-Boden, die vordere Terrasse begeistert mit stattlichen 25qm und Blick in Richtung Weinberge und Garten. Über eine Treppe erreicht man den Gartenbereich, welche vor Blicken durch die dichte Heckenreihe geschützt ist.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei lichtdurchflutete Zimmer, an ein Zimmer schließt ein Bad mit Badewanne an.
Lagerflächen gibt es durch angegliederte "Katzengänge".

Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Einliegerwohnung mit ca. 32qm. Diese ist nicht derzeit nicht vermietet. Man ist somit flexibel ob man hier Mieteinnahmen generiert oder ob man die Fläche anderweitig nutzt.
Ebenso sind zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung vorhanden, wir haben hier u.a. ein Sportzimmer eingerichtet.

Ihr Auto parkt sicher in einer Garage mit angegliederter Lagerfläche für Gartengeräte oder Fahrräder.
Im rückwärtigen Gartenbereich befindet sich ein Gartenhaus sowie ein "ehemaliger" Hühnerstall mit potentiellen Außengehege.

Geheizt wird das Haus über eine moderne Holzpelletheizung, welche 2013/14 neu installiert wurde.

Ein Glasfaseranschluss wurde in diesem Jahr noch gelegt, sodass man hier zukunftsfähig ausgerüstet ist.