Etagenwohnung in Kenzingen

In beliebter und ruhiger Wohnlage von Kenzingen erwartet Sie diese moderne und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung über zwei Etagen (OG und DG) eines modernen Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 2015.

Die Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf zwei Etagen und bietet mit insgesamt 5 Zimmern viel Raum zur Entfaltung – ideal für Paare oder Familien, die Großzügigkeit und Wohnkomfort suchen.

Durch einen eigenen Hauseingang hat die Wohnung eher den Charakter eines Hauses.

Im Obergeschoss finden Sie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen West-Balkon, welcher zum Flanieren an der frischen Luft einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist geschickt in den Raum integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Auf der Etage sind außerdem zwei Zimmer vorhanden, welche sich ideal bspw. als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen.
Ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie ein separates Gäste-WC runden die Etage ab.

Über die stilvolle Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort befindet sich der private Rückzugsbereich mit zwei komfortablen, großzügig bemessenen Schlafzimmern. An eines der Schlafzimmer grenzt der zweite Balkon der Wohnung an, welcher ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist und somit ideal ausgerichtet ist, um abends noch lange Sonne tanken zu können.
Auf der Etage ist ein weiteres, modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster vorhanden. Ein praktischer Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Edle Parkettböden in den Wohnräumen und elegante Fliesen in den Nassbereichen sorgen für ein hochwertiges Ambiente.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Fenster mit Doppelverglasung, moderne Elektrik sowie eine effiziente Heiztechnik aus dem Baujahr 2015 gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Immobilie wird von den beiden Eigentümern gemeinschaftlich selbst verwaltet, wodurch keine klassischen Hausgeldzahlungen anfallen.

Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerraum, welcher weitere Möglichkeiten zum Lagern und Abstellen bietet.

Ideal für Eigennutzer: Die Wohnung ist bezugsfrei und kann somit kurzfristig bezogen werden.