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Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

� Stilvoll sanierter Altbau-Traum mit 4 Zimmern – Direkt an der Spree in Friedrichshain

10245 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
780.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37703919

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 780.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.782,61 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiv sanierten 4-Zimmer-Altbauwohnung in einem der beliebtesten Kieze Berlins, nur wenige Schritte von der Spree entfernt. Die Wohnung verbindet historischen Charme mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Hohe Decken, originale Stuckelemente und originalen & aufgearbeiteten Dielen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

Die ca. 115 m² große Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: ein großzügiger Wohnbereich, drei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer – sowie eine hochwertige Einbauküche und ein stilvolles Bad mit Walk-in-Dusche.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage im Seitenflügel sowie der charmante Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Cafés, Restaurants, Parks und die Spree – alles fußläufig erreichbar. Perfekt für Paare, Familien oder Homeoffice-Liebhaber, die urban und dennoch ruhig wohnen möchten.

Einziehen und wohlfühlen – diese Altbauperle wartet auf Sie!
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Lage

10245 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.662,00 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.865,20 €/m².

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