Einfamilienhaus zum kaufen in Brakel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende ELK Einfamilienhaus mit ca. 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumkonzept – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Erstbezug – Neubau mit gehobenem Ausstattungsstandard
- Nachhaltig gebaut im Effizienzhaus-40-Standard von ELK Haus
- Freistehend – ruhige, familienfreundliche Lage
- Moderne Architektur mit großzügiger Südost-Terrasse
- Moderne Einbauküche im offenen Wohn-/Essbereich
- Effiziente Luft-Wärmepumpe mit separater Warmwasseraufbereitung
- Komfortable Steuerung durch Somfy-Lamellen an allen Fenstern
- Garage, Carport & 2 Stellplätze
- Glasüberdachung des Hauseingangs


GRUNDRISS & RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss (EG):
- Lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
- Gemütlicher Design-Kamin im Wohnzimmer
- Homeoffice oder Gästezimmer mit direktem Zugang zu einem modernen Duschbad
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Großzügiger Zugang zur sonnigen Garten-Terrasse

Obergeschoss (OG):
- Großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Zwei helle Kinderzimmer
- Stilvolles Familienbad mit:
- Badewanne
- Walk-in-Dusche
- Doppelwaschbecken mit Badmöbeln
- Tageslichtfenster


AUSSENBEREICH & TECHNIK
- Große Terrasse mit Zugang zum Garten
- Glasüberdachung des Eingangsbereichs
- Garage, Carport und 2 Außenstellplätze
- Luft-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Separate Warmwasseraufbereitung
- Elektrisch steuerbare Somfy-Lamellen an allen Fenstern für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre


ECKDATEN:
- Wohnfläche: ca. 143 m²
- Grundstück: ca. 638 m²
- Zimmer: 5,5
- Bäder: 2 (1x Duschbad EG, 1x Familienbad OG)
- Bezug: Erstbezug
- Energieversorgung: Luft-Wärmepumpe


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