Haus zum kaufen in Mannheim-Sandhofen
Attraktives Gesamtpaket in zentraler Lage: Wohn- und Geschäftshaus in MA-Sandhofen!
68307
Mannheim, Sandhofen
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- Kaufpreis
- 590.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 191.68 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37703067
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 191.68 m² |
| Grundstücksfläche: | 363,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 590.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.078,05 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1902 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 240,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1902 in Mannheim-Sandhofen. Auf einem ca. 363 m² großen Grundstück bietet das Haus mit ca. 192 m² Wohnfläche und ca. 105 m² Gewerbefläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt hat im 1. und 2. OG sieben geräumige Zimmer. Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine einladende Dachterrasse bieten einen guten Wohnkomfort. Der unterkellerte Bereich und das unausgebaute Dachgeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Aktuell wird ein Jahreskaltmietertrag in Höhe von 29.520 € erzielt. Eine langfristige Optimierung des Mietertrags sollte gem. Mietspiegel möglich sein.
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Lage
68307 Mannheim
Mannheim Sandhofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.157,80 €/m² in Mannheim - Sandhofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.272,26 €/m².
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