Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eilenburg

Dieses gepflegte und umfassend sanierte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer werthaltigen und soliden Immobilie mit Entwicklungsspielraum sind. Auf vier Etagen verteilen sich insgesamt 7 Wohneinheiten mit zusammen 640,55 m² vermietbarer Fläche und insgesamt 23 Zimmern – ein großzügiges Wohnangebot in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand – sowohl das Gebäude als auch die einzelnen Wohnungen wurden umfassend modernisiert. Hochwertige Einbauküchen, moderne Bäder und Balkone gehören zur Ausstattung vieler Einheiten. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten im Hinterhof bietet zusätzlichen Wohnkomfort und steigert die Attraktivität für Mieter.

Aktuell sind 5 von 7 Einheiten zuverlässig mit Staffelmietverträgen vermietet, was für langfristige Erträge und eine solide Mietentwicklung spricht. Die zwei noch freien Einheiten sind aktiv im Vermietungsprozess . Bis zur Kaufabwicklung sind alle Wohnungen vermietet.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren gepflegten Zustand und die moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre klare Strukturierung und gute Vermietbarkeit. Dank der ruhigen Wohnlage und der Nähe zu Leipzig sowie der guten Nahversorgung ist das Haus sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv.

Ob als reine Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung – dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Mischung aus Sicherheit, Substanz und Potenzial.