Doppelhaushälfte zum kaufen in Kubschütz

vermutlich ein ehemaliges Stallgebäude / Wohngebäude, welches 1992 zu einem stattlichen Wohnhaus mit drei Wohneinheiten umgebaut und voll saniert wurde.

Ein gepflegtes und immer wieder saniertes Wohnhaus.

im Korpus des Wohnhauses befinden sich 3 Eigentumswohnungen die zusammen eine Wohnfläche von ca. 260m² bieten.
Alle drei Eigentumswounhungen werden in einem Paket verkauft. Es bestehen jedoch drei einzelne Grundbücher.
2 x Wohnungen die zwei Größeren sind derzeit vermietet, die "Kleinere" ist mit einem Anstrich schnell wieder vermietbar.
Achtung: bei der kleineren Wohnung sind im Wohnzimmer leicht aufsteigende Nässe an den Wänden zu erkennen, was vermutlich auf eine unzureichende Vertikalspeere zurückzuführen ist.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

1. WE: als 2 Zimmerwohnung im EG mit 54m² mit kleiner Terrasse und Gartenfläche (frei)
2. WE : 3 Zimmer-Maisonettewohnug im 1.OG mit 111m² mit Balkon und dazugehörigem Gartenfläche (vermietet)
3. WE: 3 Zimmer-Maisonettewohnung im 1. OG mit 89m² mit Balkon und dazugehörigem Gartenfläche (vermeitet)

Die Gartenflächen sind von den Mietern selbst zu pflegen (in den Mietverträgen mit vereinbart), dafür hat jede Mietpartei auch eine freie Nutzungsmöglichkeit wie zum Beispiel der Aufbau eines Gartenhäuschens.

Darüberhinaus gehört zu jeder Wohnung ein separater Abstellraum (Aufteilung wie Kellerabteile)

die beiden oberen Wohnungen haben zusätzlich Zugang und Stauraum im Spitz-Dachboden (obere Geschossdecken sind hier nur gedämmt)

Jede Wohnung verfügt über einen eigene Gasetagenheizung (1 x 2021, die anderen beiden von 1992)