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Einfamilienhaus zum kaufen in Fredersdorf-Vogelsdorf

Kleinod im Grünen, provisionsfrei, neuw. 3,5- bis 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit geh. Ausstattung

15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
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Kaufpreis
446.830 €
Zimmer
3.5
Fläche
91.03 m²
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Objekt-ID: 37702851

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 91.03 m²
Grundstücksfläche: 684,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 446.830 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.908,60 €
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Immobilie

Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Idealer Wohnraum für Paare oder Familien.

Das von einem großzügigen Garten umgebene freistehende zweistöckige Einfamilienhaus wurde 2017 in solider Massivbauweise nach den gültigen Energiestandards errichtet.
Bis auf wenige Malerarbeiten ist das Gebäude sofort bezugsfähig. Keine unwägbaren Bauplanungen und –Kosten!

Im Erdgeschoss befinden sich neben einer offenen Einbau-Küche das Wohn- und Esszimmer sowie eine Abstellkammer, der Hausanschlussraum und das Gäste-WC.

Über eine halbgewendelte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein weiteres großes Kinder- oder Gäste-Zimmer befinden.

Die baulichen Umstände bieten durch den Einzug einer zusätzlichen (Trockenbau-) Wand die Möglichkeit, das große Kinder- o. Gäste-Zimmer zu teilen und dadurch ggfs. ein weiteres Zimmer dazuzugewinnen.

Als zusätzlicher Stauraum steht der Spitzboden, der über eine dreiteilige Bodeneinschubtreppe zu erreichen ist, zur Verfügung.

Ein kleines Highlight ist die durch das Wohnzimmer erreichbare Terrasse mit direkt angrenzendem Gartenteich.

Sowohl über den Eingangsbereich als auch über die Terrasse gelangt man in den gepflegt angelegten Garten, zu dem auch eine im Abseits des Grundstücks befindliche, ca. 4m x 4m große, als Werkstatt nutzbare, Holzhütte gehört.
Weiterhin befindet sich in der Nähe der Terrasse ein kleiner Schuppen zur Lagerung aller Gartengeräte etc.
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Lage

15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
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Fredersdorf-Vogelsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.722,05 €/m² in Fredersdorf-Vogelsdorf.

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