
Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Eigentumswohnung 5 % Rendite mit Balkonen + Gartenanteil 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 37702562
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 90.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 219.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.433,33 € |
Mit Immobilienpreisen Bad Neuenahr-Ahrweiler vergleichen |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1963 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 120,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Verkaufe "von privat " vermietete ( 5 % Rendite ) oder nach Vereinbarung selbstgenutzte Eigentumswohnung - 1.Obergeschoss in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Schützenstr. 79 in einem 3 Parteienhaus mit PKW Stellplätzen und 2 Garagen. Die derzeitige Netto Rendite beträgt 5 % p.a. Monatsmiete € 900,- + Betriebskosten € 230,-
Die Wohnung wurde vor 1 Jahr renoviert und ist vermietet : Bodenbeläge Laminat/ Vinyl, Heizkörper erneuert, Fenster 2- fach Verglasung
Keller und Außenisolation, sowie neue Wärmepumpe, Waschküche
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen mit elektr. Rolltoren, im Einfahrtsbereich
sind zur Zeit Anpflanzungen, die jedoch in PKW Abstellplätze (4-6 ) umgebaut werden. Beim Erwerb der Wohnung und einer Garage beträgt der Gesamtpreis € 240.000,- ( Garage kann für € 100,- vermietet werden ) .
Die Wohnung wurde vor 1 Jahr renoviert und ist vermietet : Bodenbeläge Laminat/ Vinyl, Heizkörper erneuert, Fenster 2- fach Verglasung
Keller und Außenisolation, sowie neue Wärmepumpe, Waschküche
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen mit elektr. Rolltoren, im Einfahrtsbereich
sind zur Zeit Anpflanzungen, die jedoch in PKW Abstellplätze (4-6 ) umgebaut werden. Beim Erwerb der Wohnung und einer Garage beträgt der Gesamtpreis € 240.000,- ( Garage kann für € 100,- vermietet werden ) .
Lage
Schützenstraße53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Bad Neuenahr-Ahrweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.549,11 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
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