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Etagenwohnung in München-Fürstenried

Gutschein für PV-Anlage. Bei kurzfristiger Reservierung & Erwerb bis 31.07.2025

81475 München, Fürstenried
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Kaufpreis
898.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37702498

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 898.000 €
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Preis/m²: 10.690,50 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In schöner ruhiger Lage in Parknähe von Forstenried befindet sich die lichterfüllte Wohnung in einer eleganten Mehrfamilienvilla mit nur fünf Wohneinheiten, wobei natürlich jede Etage über den Lift bequem zu erreichen ist.

Die optimal ausgerichtete Wohnung (nach Osten, Süden und Westen) verfügt über drei Zimmer sowie eine großzügige Terrasse oder zwei Balkone, um zur warmen Jahreszeit die Ruhe im Freien auch gebührend genießen zu können.

Neben einem durchdachten Grundriss sowie einer erlesenen Ausstattung besticht die elegante Wohnung insbesondere auch durch die eigene Abluftwärmepumpe, die eine unmittelbare Unabhängigkeit von anderen Energieträgern sowie auch etwaigen Nachbarn schafft.
Zudem läßt der Bauherr nun noch eine Photovoltaik installieren, wobei ein separater Batteriespeicher unmittelbar mit dem Wohnungszähler verbunden ist. Die jährlich geschätzte Ersparnis der Stromkosten liegt bei etwa 60%.

Die Wohnung ist nun fertig gestellt und bereit zum Einzug. Profitieren Sie von diesem interessanten Angebot für eine wiederkehrend, zukünftige Kostenersparnis und sprechen Sie uns gerne auf detaillierte Informationen hierzu an.
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Lage

81475 München
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München Fürstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².

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