Doppelhaushälfte zum kaufen in Trebel

Wir bieten eine Fachwerkdoppelhaushälfte an, die sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Feriendomizil eignet. Das Grundstück liegt am Rande des Rundlings Klautze mit Blick über die Felder und hat eine amtliche Größe von 752 m². Es ist liebevoll mit Begrenzungsbeeten und Obstbäumen angelegt, hat einen Sitzplatz am Teich und einen Wintergarten aus Kunststoff-Wellplatten am Haus.
Das Fachwerkhaus gehörte ursprünglich einer Familie und wurde dann in zwei Einheiten unter den Brüdern aufgeteilt, sodass es nun ein Doppelhaus ist und ein eher schmal geschnittenes Grundstück hat. Dennoch hat die Immobilie viel zu bieten, da auch noch ein Fachwerknebengebäude mit Satteldach und ein Doppelcarport dazugehören.
Der Haupteingang befindet sich an der Längsseite des Hauses - der Dorf zugewandten Seite, der Hintereingang auf der Gartenseite. Das Erdgeschoss hat einen Eingangsflur mit Treppe ins Dachgeschoss. Ansonsten befinden sich im Erdgeschoss die Küche, vier Zimmer und ein innenliegendes, barrierefreies Bad mit Wanne und Dusche (2004). Im  Dachgeschoss gibt es einen beheizbaren Raum, der besonders durch seinen freien Blick über die Felder besticht.
Das Satteldach ist mit Wellterenitplatten gedeckt und ungedämmt, das ausgebaute Zimmer im DG wurde aber mit Glaswolle zum Dachboden gedämmt. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung (2006) beheizt und die Fenster im Haus sowie die Haustür 2005/2006 durch isolierverglaste ersetzt. Die Zimmertüren wurden in den Jahren 2011 und 2014 ebenfalls ausgetauscht. Aktuell beträgt der Endenergiebedarf des Hauses 225,6 kWh / (m*a), was der Energieeffizienzklasse "G" entspricht. Zur Verbesserung der Werte wir die Dämmung der oberen Geschossdecke empfohlen.