Mehrfamilienhaus zum kaufen in Quickborn

Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1997 errichtet und bietet mit insgesamt sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 148 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei jede der separat nutzbaren Wohneinheiten mit einer eigenen Einbauküche ausgestattet ist – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Einliegerwohnung oder zur Teilvermietung.

Der Keller des Hauses wurde durch die Verkäufer zur Souterrain-Wohnung ausgebaut, welche aktuell seit dem 01.05.2014 für eine Nettokaltmiete von 280 € p.M. vermietet ist.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Hauses ist aktuell seit dem 01.01.2024 für eine Nettokaltmiete von 630 € p.M. vermietet.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell frei von Miet-und Pachtverhältnissen.

Die Immobilie liegt auf einem ideell geteilten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.536 m². Der zugehörige Anteil für das hier angebotene Objekt beträgt großzügige 678 m². Die massive Bauweise unterstreicht den soliden und langlebigen Charakter des Hauses.

Für KFZ stehen zwei überdachte Stellplätze in einer Carportanlage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung und die separate Nutzbarkeit der einzelnen Wohnbereiche machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit Platzbedarf und Flexibilität.