Doppelhaushälfte zum kaufen in Pürgen

Entwicklungschance auf großem Grundstück – ruhige Lage - 2. Reihe
Diese vielseitige Liegenschaft eröffnet spannende Perspektiven für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Weitblick. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.043 m² Fläche befindet sich eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte samt Garage, Nebengebäude und einem älteren Schuppen. Die Immobilie ist vollständig geräumt und steht sofort zur Verfügung.

Das Grundstück ist als sogenanntes Hinterliegergrundstück angelegt und verfügt über keinen direkten Anschluss an die öffentliche Straße. Es besteht ein eingetragenes Wegerecht (Grunddienstbarkeit) über das angrenzende Flurstück. Zusätzlich besteht ein eingetragenes Vorkaufsrecht und weitere relevante Details über welche wir Sie bei ernsthaftem Interesse gerne persönlich informieren.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 Abs. 1 BauGB, was eine Neubebauung im Rahmen der umliegenden Bebauung ermöglicht. Somit eignet sich das Areal sowohl für eine umfassende Sanierung, einen Rückbau mit anschließendem Neubau, als auch für alternative Nutzungskonzepte – abhängig von den örtlichen Gegebenheiten.

Ein Angebot über den fachgerechten Rückbau sämtlicher Bestandsgebäude sowie über die Demontage und Entsorgung des oberirdischen Gastanks liegt bereits vor und kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, ein ruhiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial zu erwerben – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.