Penthouse in Schwabach-Schwarzach

In bester Lage des betreuten Wohnens „Pentas“ in Schwabach erwartet Sie diese stilvolle Penthaus-Wohnung, die nicht nur durch ihre ruhige, sonnige Ausrichtung, sondern auch durch ihre durchdachte Ausstattung überzeugt. Die barrierearme Wohnung wurde ca. 1999 erbaut und im Jahr 2011 umfassend modernisiert. Dabei wurden u.a. das Badezimmer, sämtliche Böden und Wände, die Türen, die Küche sowie die Fenster im Schlafzimmer hochwertig saniert.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse – ein privater Rückzugsort mit elektrischer Markise und Glaswand als Windschutz, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die offen gestaltete Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie ein Kühl-/Gefrierschrank sind im Kaufpreis bereits enthalten und sorgen für besten Wohnkomfort.

Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch, ein WC sowie einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münznutzung steht zusätzlich im Haus zur Verfügung.

Für angenehmes Wohnklima sorgen Holzfenster mit 2-fach-Verglasung sowie elektrische Rollläden im Wohnbereich. Im Schlafzimmer sind Kunststofffenster mit moderner 3-fach-Verglasung verbaut. Die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden unterstreicht das gehobene Wohnambiente.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Personenaufzug des Hauses wird 2025 modernisiert – die entsprechende Sonderumlage wurde bereits vom Verkäufer beglichen.

Die Wohnung befindet sich in einer betreuten Wohnanlage der Johanniter – der Servicevertrag bietet umfassende Leistungen und ist individuell buchbar (monatlich 110 € für eine Person / 165 € für zwei Personen). Die Nutzung ist ab dem vollendeten 65. Lebensjahr möglich.

Diese Wohnung verbindet Unabhängigkeit, Sicherheit und höchsten Wohnkomfort – ein ideales Zuhause für den neuen Lebensabschnitt.