Etagenwohnung in Leipzig-Südvorstadt

Diese ca. 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der alle Räume der Wohnung erschließt. Rechterhand befindet sich das helle Tageslichtbad mit Badewanne – ideal für entspannte Auszeiten im Alltag.

Das Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch direkten Zugang zum Balkon – perfekt für einen ruhigen Start in den Tag oder entspannte Abendstunden im Freien. Die großzügige Küche punktet mit viel Stauraum und Platz für gemeinsame Kochmomente. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer rundet das Raumangebot stimmig ab und sorgt dank des hochwertigen Echtholzparketts für eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Seit 2023 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 7.467 € – damit ist sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.

Dank der zentralen Lage, der klaren Raumstruktur und des stilvollen Ambientes eignet sich diese Wohnung besonders für Singles oder Paare, die ein durchdachtes Zuhause mit Qualität suchen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.