Etagenwohnung in Hildesheim

Solide Kapitalanlage in gefragter Lage – Vermietete, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Hildesheim

In attraktiver Wohnlage des Stadtteils Itzum bieten wir Ihnen diese vermietete Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1990 zum Kauf an – eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertstabilität und kontinuierliche Einnahmen setzen.

Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist seit Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 3.600,— Euro. Dank des soliden Zustands, der durchdachten Aufteilung und der gefragten Lage besteht auch perspektivisch eine gute Vermietbarkeit.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Wanne. Zusätzlich stehen ein privater Kellerraum und ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

Das Investment im Überblick:
• Baujahr 1990 – gepflegter Zustand
• Barrierefreie Erdgeschosswohnung
• 2 Zimmer, separate Küche, Wannenbad
• Terrasse mit Westausrichtung
• Eigener Kellerraum
• PKW-Stellplatz inklusive
• Jährliche Mieteinnahmen: 3.600 €
• Ruhige und begehrte Lage in Itzum
• Gutes Entwicklungspotenzial der Immobilie und Lage

Diese Immobilie bietet Ihnen eine risikoarme Anlagemöglichkeit mit stabilem Cashflow in einem gewachsenen Wohnumfeld. Ideal zur Portfolioergänzung oder als Einstieg in den Immobilienmarkt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details – wir freuen uns