Immobilie in Rellingen

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus zwei dreigeschossigen Gebäudekomplexen mit insgesamt 60 Eigentumswohnungen. Die zeitlose Architektur mit rot verklinkerter Fassade fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung ein. Sechs Hauseingänge, ein großzügiges Grundstück (ca. 4.361?m²) sowie gepflegte Außenanlagen schaffen ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Zur Ausstattung der Anlage gehören 38 Tiefgaragen- und 22 Außenstellplätze. Zusätzlich stehen Besucherstellplätze zur Verfügung. Alle Gebäude sind vollständig unterkellert, verfügen über separate Kellerräume sowie Personenaufzüge – komfortabel und barrierearm.

Die angebotene 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 93 m² befindet sich im 3. Obergeschoss des hinteren Gebäudes – besonders ruhig gelegen, da abgewandt von der Straße. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug. Die Endetagenlage sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist funktional geschnitten, befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist in Teilen Modernisierungsbedarf auf. Der zentrale Flur verbindet alle Räume der unteren Ebene. Rechterhand liegt das Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Dachschräge, angrenzend ein praktisches, fensterloses Ankleidezimmer. Beide Räume sind zur besonders ruhigen Gebäudeseite ausgerichtet.

Geradeaus gelangt man in das geräumige, helle Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Große Fenster und eine nur leichte Dachschräge schaffen ein luftiges Raumgefühl. Der Zugang zum Balkon eröffnet einen ungestörten Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen. Direkt angeschlossen ist die Küche mit heller Verfliesung und gepflegter Einbauküche. Ein doppelflügeliges Fenster in der Gaube bringt viel Licht und einen angenehmen Ausblick.