Etagenwohnung in Rastede

Inmitten der begehrten und zentralen Lage von Rastede erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, das 1982 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die ruhige Hausgemeinschaft und die zentrale, dennoch angenehme Wohnlage machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Mit einer Wohnfläche von 79,51 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional als auch wohnlich ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon zum Entspannen und Verweilen ein. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Abende oder die schnelle Morgendusche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie durch PKW-Stellplätze auf dem Hof, die den Komfort im Alltag erhöhen.

Ein besonderes Plus: Die derzeitigen Mieter haben bereits zum 31.07.2025 ihren Auszug angekündigt. Damit eröffnen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren neue Perspektiven – sei es zur Eigennutzung in zentraler Lage oder zur Neuvermietung in einem gefragten Wohnumfeld.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie verbindet Wohnqualität mit Wertbeständigkeit – ein echtes Zuhause mit Potenzial.