Doppelhaushälfte zum kaufen in Mannheim-Schönau

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und verkehrsarmer Lage im beliebten Mannheimer Stadtteil Blumenau – direkt am Käfertaler Wald. Das Anwesen bietet Ihnen eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, solider Bausubstanz und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einem weitläufigen Grundstück von rund 1.000 m² ist diese Immobilie ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Bauherren mit Vision.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde um 1947 errichtet und im Jahr 1973 durch einen Anbau erweitert. Die Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss wirken dank ihrer großen Fensterelemente hell und freundlich. Das Kellergeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz für einen großzügigen Wellness-Bereich. Ein echtes Highlight ist das sonnige, ebene Baugrundstück (Südausrichtung) mit breiter Straßenfront, das Potenzial für eine Erweiterung, eine Neubebauung oder eine Projektentwicklung bietet – je nach Bedarf und bauplanungsrechtlicher Zulässigkeit.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern in ruhiger, naturnaher Lage mit sehr guter Anbindung in die Innenstadt. Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet optimale Bedingungen für Wohnträume mit Garten, Pool oder weiterer Bebauung.

Eine große zugehörige Doppelgarage mit dahinterliegendem Abstellraum rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.