Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erlensee

Dieses im Jahr 1973 erbaute Zweifamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem attraktiven Eckgrundstück mit ca. 739 m². Der gepflegte Zustand des Gebäudes spiegelt sich sowohl außen als auch im Inneren wider und macht die Immobilie zu einer interessanten Option für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 107 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Die Fenster wurden 2013 erneuert, was zu einer verbesserten Wärmedämmung und gesteigerter Energieeffizienz beiträgt.
Zwei Garagen und zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Unterstützt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage sowie eine Solarthermieanlage, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen.
Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse sowie der Balkon mit Blick ins Grüne, ideale Orte zum Entspannen im Freien. Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch einen beheizbaren Hobbyraum und ein zusätzliches Badezimmer mit Zugang zum Garten.
Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle – eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Selbstnutzung: Die flexible Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven. Dank der ruhigen Lage und des gepflegten Gesamtzustands eignet sich dieses Haus ideal für Käufer, die eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.