Souterrainwohnung in Öhningen

Inmitten des charmanten Öhninger Ortsteils Wangen am Bodensee erwartet Sie diese bezaubernde Gartengeschosswohnung – ein Rückzugsort mit Urlaubsflair und allem Komfort. Der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich geht fließend in eine gemütliche Schlafnische über, die stilvoll durch einen Raumteiler abgetrennt ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Sonnensegel und in den liebevoll gepflegten Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht nur für Sie – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Das moderne Duschbad, ein separater Eingang, sowie ein eigener Stellplatz und die hochwertige Einbauküche runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wird derzeit erfolgreich zur Kurzzeitvermietung an Feriengäste genutzt. Eine offizielle Umutzung zur Ferienwohnung wurde bereits in der Teilungserklärung erlaubt, muss aber noch beim Baurechtsamt beantragt werden – ein großer Pluspunkt für Kapitalanleger oder alle, die selbst zeitweise genießen und flexibel vermieten möchten.

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Bodensee, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt und zu erholsamen Spaziergängen, Badevergnügen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Ob zum dauerhaften Wohnen oder als stilvolle Ferienimmobilie: Dieses Zuhause am See vereint Lebensqualität, Ruhe und Natur in perfekter Harmonie.