Einfamilienhaus zum kaufen in Worms-Leiselheim

Das Einfamilienhaus und sein wunderschön angelegtes Grundstück befinden sich im Zentrum von Leiselheim in einer ruhigen und familiären Wohngegend.
Über zwei Stockwerke erstreckt sich eine modern geschnittene Wohnfläche von 141 m² sowie ein Keller mit 80 m² ausgebauter Nutzfläche.

Das 725 m² große Grundstück wurde von einem Gärtner liebevoll angelegt und gepflegt. Der Garten bietet viel Raum zur Ruhe und Erholung. Die mit einem Glasdach überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise sowie Seitenwänden lädt zu langen Abenden im geschützten Bereich ein. Neben dem Teich und Gartenhaus wurde eine Bewässerungsanlage für alle Gartenflächen installiert. Zur Bewässerung verfügt das Grundstück über einen Anschluss an einen Gemeinschaftsbrunnen mit den Nachbarn.
Zusätzlich bieten die Garage mit Starkstromanschluss sowie elektrischem Garagentor und die lange Hofeinfahrt viel Platz für Fahrzeuge.

Im Erdgeschoss wird man von einer lichtdurchfluteten Diele mit Treppenhaus empfangen. Von hier aus geht es ins Gästebad, ein weiteres Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, die Küche, ein Arbeitszimmer sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden, die Terassentür ist mit einem Fliegengitter ausgestattet.

Im ersten Geschoss befindet sich ein Flur mit Zugang zum Dachboden, ein Bad inkl. Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer (drittes Schlafzimmer).

Der Keller bietet einen großen Partyraum mit gemütlicher Bar. Darüber hinaus gibt es zwei Räume für Vorräte und Werkstatt sowie einen Heizungsraum.

Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden. Erst vor kurzem wurde eine neue Gasheizung eingebaut und der Boden im Wohn-/Essbereich erneuert. Besonders das gepflegte Grundstück macht diesen Ort zu etwas Besonderem.
Das Haus kann auch möbliert übernommen werden.

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