Doppelhaushälfte zum kaufen in Gera-Bieblach

In schöner, ruhiger Lage an der Brahme befindet sich diese in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfe mit einem Anbau, großer Doppelgarage und einem herrlichen , sonnigen Grundstück. Die komplette Fassade wurde 2023 neu isoliert in Niedrigenergiestandard und neu gestrichen. Es wurden neue Fenster mit hochwertigen Granitfensterbänken und Türen eingebaut sowie wurde vor ca 10 Jahren das Dach isoliert und neu eingedeckt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume im Rohbau, hier wurde der Boden geöffnet und eine neue Feuchtigkeitssperre eingebaut. Geplant wäre hier eine Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ferner gibt es ein großes Badezimmer, hier haben die neuen Eigentümer die Möglichkeit nach ihren Vorstellungen zum Beispiel einen großen und offenen Wohn-Essbereich zu schaffen. Teilweise sind bereits neue Leitungen verlegt.
Über eine freistehende Treppe gelangen Sie in das geplante Wohnzimmer sowie das Bad mit neuer Dusche und Fenster. Über das Masterbad gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Korkboden.
Im Wohnbereich gelangen Sie über eine neue Holzwendeltreppe in das zweite Obergeschoss. Hier befindet sich ein großer Raum sowie ein bereits fertiggestelltes Gästezimmer sowie ein kleines Büro. 
Über eine Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden mit Sichtbalken und Dachfenster, welcher sich als zusätzlicher Stauraum eignet oder auch als kleines Studio genutzt werden kann.
Bereits fertig gestellt sind das Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer und ein Büro mit schönen Sichtbalken. In diesen Räumen ist Korkboden verlegt, sowie Heizleisten verlegt. Ein kleiner Innenhof befindet sich hinter dem Haus, hier gibt sich ein kleines Holzlager. Die neue Heiztechnik mit Öl-Brennwertkessel und 2.000 Liter Tank befindet sich im neu gefliesten Anbau, zusätzlich wurde hier eine Dusche eingebaut, hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Über eine Treppe gelangt man in einen großen Raum, welcher als Abstellraum oder Freizeitraum genutzt werden kann. Das Dach des Holzlagers und dem Anbau wurde 2023 mit Stahl neu eingedeckt.
Auf dem Grundstück steht eine extra tiefe Doppel-Stahlgarage, vor der Garage gibt es eine Stellfläche für 2 PKW. Auf dem Dach der Garage befindet sich eine ca 40 m² große 6 kWp Photovoltaikanlage mit Speicher (7 kWp). Das Grundstück ist zur Straße hin mit einem schmiedeeisernen Gartenzaun eingezäunt inkl. elektrischem Gartentor. Auf dem Hausdach gibt es eine Solaranlage mit 6 Modulen welche heizungsunterstützend ist. Die überdachte Terrasse hat bereits eine fertige Unterkonstruktion. Es sind auch WPC Dielen vorhanden.
Das Regenwasser wird in einer 5 1/2 Kubikmeter großen Zisterne gesammelt womit sich der Garten bewässern lässt Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert. Im gesamten verbleiben
 Baumaterialien für ca. 5.000,- € und ca. 5 Ster Holz. Die Räume werden noch teilweise entrümpelt. Hier haben Sie die Möglichkeit sich nach Ihren Vorstellungen einen Wohntraum zu erfüllen. Im herrlichen Garten mit mehreren Obstbäumen lässt sich die Ruhe und Sonne genießen, ein Paradies mitten in der Stadt.
Der Energieausweis wird gerade für Sie erstellt und liegt spätesten zur Besichtigung vor.