Reihenmittelhaus zum kaufen in Viernheim

In ruhiger und gleichzeitig zentraler Innenstadtlage von Viernheim präsentiert sich dieses gepflegte nicht freistehende Einfamilienwohnhaus, welches mit dem daneben liegenden Wohn- und Geschäftshaus künftig eine Eigentümergemeinschaft nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) bilden wird. Die beiden Einheiten sind nahezu autark und verfügen über jeweils eigene Hausanschlüsse und Heizungsanlagen.
Es wird beabsichtigt, die beiden Grundstücke miteinander zu verschmelzen und nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in 2 Einheiten zu teilen und zu verkaufen.

Das Einfamilienhaus wurde 1968 in solider Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über 4 Wohngeschosse mit Keller.
Die Wohnfläche beträgt ca. 154 m² und beinhaltet neben einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kaminanlage im 1. Obergeschoss, 4 weitere Zimmer, eine Ankleide, 2 Bäder, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Zwei überdachte Balkone an den Schlafzimmern sowie eine großzügige, überdachte Terrasse mit Pergola bieten herrliche Ausblicke in den liebevoll angelegten Garten, der mit einem Gartenhäuschen eine grüne Oase mitten in der Stadt bildet.
Das Wohnhaus kann sofort bezogen werden und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Grundstücksanteil beträgt nach WEG-Teilung ca. 182 m².
Die Außenanlagen mit dem herrlich angelegten Garten sind ideal für Familien mit Kindern geeignet. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor steht zur Verfügung, über die ein rückwärtiger Ausgang in den Garten geöffnet werden kann.