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Einfamilienhaus zum kaufen in Moers

Privat an Privat Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück

47441 Moers
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37693381

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 2.860,00 m²
Verfügbar ab: frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Preis/m²: 3.500,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 256,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In dieser freistehenden & ansprechenden Immobilie ist zwar technisch nicht alles auf dem neusten Stand, aber wer baut Ihnen heute noch ein Haus in einer solchen Lage, das einen solchen Charme versprüht?
Ein großzügiges Grundstück umrahmt das komfortable Objekt, bietet viel Platz und Raum auf zwei Ebenen, zuzüglich ausgebautem Dachgeschoß/Spitzboden.
In ansprechender und bevorzugter Wohnlage von Moers am Park finden Sie dieses freistehende Haus mit seinem ganz eigenen Charme.

Die Aufteilung des Objekts ist klassisch, dafür geräumig und gediegen. Einer Familie mit mehr als zwei Kindern bieten sich hier optimale Voraussetzungen, z.B. auch für eine individuelle Nutzung mit Homeoffice o. ä.

Im beliebten Stadtteil Hülsdonk, ca. 1960 grundsolide erbaut, bietet diese Immobilie auf einem knapp 3000 qm großen Grundstück eine seltene Kaufgelegenheit.

Das Anwesen erstreckt sich über ein parkähnliches Grundstück, das ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien bietet. Ob Gartenpartys, Spielbereiche für Kinder oder einfach nur Entspannung in der Natur - hier haben Sie Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Aufgrund der südlichen Ausrichtung sind Ihnen hier viele Sonnenstunden garantiert.

Die Ausstattung des rund 180 qm großen Hauses ist bezogen auf das Baujahr sehr wertig gewählt worden, entspricht aber nur noch in Teilen dem aktuellen Zeitgeist und Geschmack. Jedoch bietet sich den neuen Eigentümern die Flexibilität, den Wohnraum nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Der großzügige und liebevoll angelegte Garten mit seinen Terrassen lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Dieses Objekt bietet durch ihre vielfältigen Nutzungsoptionen zahlreiche Möglichkeiten. Interessenten sollten dennoch eine umfassende Modernisierung einkalkulieren.
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Lage

47441 Moers
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Moers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,81 €/m² in Moers.

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