Reihenmittelhaus zum kaufen in Neulußheim

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt durch ein durchdachtes, familienfreundliches Raumkonzept und eine Wohnfläche von ca. 153m², verteilt auf drei Etagen. Das ca. 215m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage und bietet sowohl großzügige Freiflächen als auch ein hohes Maß an Komfort.

Herzstück des Hauses ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und gewähren direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder Grillen. Eine fest installierte, überdachte Pergola erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz im Grünen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte.

Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Studiozimmer im Dachgeschoss – perfekt geeignet als Homeoffice, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort. Auch hier steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem:
• Eine moderne Enthärtungsanlage für weiches Wasser und Geräteschutz
• Ein zukunftsorientiertes BUS-System zur intelligenten Steuerung der Haustechnik
• Eine Wallbox für E-Mobilität
• Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet – ideal für Homeoffice und Streaming

Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick – perfekt für Sonnenstunden oder entspannte Abende im Freien.

Abgerundet wird das Platzangebot durch eine Garage mit zusätzlichem Dachboden, nutzbar als Lagerfläche oder kleine Werkstatt, sowie einen Außenstellplatz direkt davor.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über ein Blockheizkraftwerk; die monatlichen Kosten sind bereits im Hausgeld von 183,00 € enthalten. Ebenfalls inbegriffen sind Wasser, Hausverwaltung und eine Erhaltungsrücklage von 46,00 €.

Diese Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität und ist ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges, gut ausgestattetes Zuhause mit Garten und Dachterrasse suchen.