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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Eller

Moderne, helle Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnanlage

40229 Düsseldorf, Eller
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.94 m²
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Objekt-ID: 37693198

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.94 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.000 €
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Preis/m²: 4.560,43 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, modernen Maisonette-Wohnung, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die angenehme Lage überzeugt.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage mit 3 Häuser-Komplexen und liegt optimal im hinteren geschützen Bereich.
Sie bietet Ihnen ein ruhiges und komfortables Wohnen auf zwei Ebenen.
Ihr eigener separater Eingang bietet Ihnen eine optimale Privatsphäre.

Über eine Außentreppe betreten Sie die Wohnung und gelangen direkt in den offenen Eingangsbereich. Rechts befindet sich die großzügige, moderne Wohnküche – perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Links liegt das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und Zugang zum Balkon bietet, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
Hier können Sie die Sonne und die grüne Sicht genießen.

Über eine wohnliche Holztreppe gelangen Sie in den Schlafbereich auf der oberen Ebene. Dort befinden sich zwei helle Schlafzimmer und zwei Bäder - jeweils ein Duschbad und ein Wannenbad.

Die Wohnung wurde 2006 komplett renoviert. Moderne Bäder, hochwertige Böden sowie in die Decke eingelassene Lichtspots strahlen eine moderne edle Optik aus. Die Fußbodenheizung bietet eine angenehme Wärme.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein eigener Kellerraum.

Ihr Fahrrad findet ebenfalls einen sicheren Abstellplatz in der Tiefgarage.
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Lage

40229 Düsseldorf
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Düsseldorf Eller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.955,10 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.283,88 €/m².

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