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Maisonette-Wohnung in Hannover-Anderten

Maisonette mit Hauscharakter & möglicher Dachterrasse in ruhiger Lage von Anderten

30559 Hannover, Anderten
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
103 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37693146

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 103.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.359,22 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint den Komfort einer großzügigen Wohnung mit den Vorzügen eines Reihenendhauses – und bietet damit urbanes Wohnen auf mehreren Ebenen in beliebter Lage von Hannover-Anderten.
Das modernisierte Haus ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft und besticht durch seine hochwertige Sanierung (2025), intelligente Raumaufteilung und das besondere Gestaltungspotenzial: Hier erwartet Sie mehr als eine klassische Wohnung – auch wenn es keinen Garten gibt, erhalten Sie viel Freiraum.
Highlight: Die ehemalige Dachterrasse wurde im Zuge der neuen Dachdämmung zurückgebaut und kann nach Fertigstellung der Arbeiten wiederhergestellt werden. So entsteht eine grüne Oase mit Weitblick – ein echtes Plus für alle, die urbane Lebensqualität mit Rückzugsraum verbinden möchten.
Innen überzeugt das Haus mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich im Split-Level-Stil mit Galeriecharakter, einer modernen Küche, zwei vollständig sanierten Bädern, zwei bis drei Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen großen Raum im Souterrain – perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Ein Balkon ergänzt das Angebot und bietet bereits jetzt Außenfläche zum Genießen.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die sich mehr Raum und Privatsphäre als in einer klassischen Wohnung wünschen.
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Lage

30559 Hannover
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Hannover Anderten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.660,08 €/m² in Hannover - Anderten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.552,12 €/m².

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