Maisonette-Wohnung in Braunlage
Traumhafte voll-möblierte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Braunlage
38700
Braunlage
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37693144
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.355,26 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Stellplatz
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Highlights:
- komplett saniert im Jahr 2020 und seitdem nur als eigene Ferienwohnung genutzt ohne Fremdvermietung
- ruhige Lage in einer Sackgasse und zentrumsnah
- 3 Zimmer Wohnung mit 76 m² Wohnfläche, die gesamte Fläche wird lt. Teilungserklärung mit 76,32 m² angegeben, wobei hier von ca. 51,30 m² auf die Eingangsebene entfallen.
- Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
- Einbauküche mit modernen Elektro-Geräten, Geschirrspüler und einer unbenutzten AEG Waschmaschine
- Zimmer im Dachgeschoss (nutzbar als 2.Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Büro)
- einen Süd-Balkon mit einem fantastischen Ausblick ins Grüne
- Tageslicht Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- die Wohnung wird komplett möbliert verkauft
- eigener Kellerraum
- ein eigener PKW-Stellplatz
- separater Wasch -und Trockenraum
- neue Gasheizung für die gesamte Wohnanlage in 2023
- gepflegte Wohnanlage mit ruhiger Lage
- das Hausgeld beträgt 415,00 EUR (inkl. Heizkosten), darin sind 60 EUR Instandhaltungsrücklage enthalten
Endenergieverbrauch 68,9 in kWh/(m2*a), Verbrauchsausweis, Energieklasse B, Gas, Baujahr Gebäude 1983
- komplett saniert im Jahr 2020 und seitdem nur als eigene Ferienwohnung genutzt ohne Fremdvermietung
- ruhige Lage in einer Sackgasse und zentrumsnah
- 3 Zimmer Wohnung mit 76 m² Wohnfläche, die gesamte Fläche wird lt. Teilungserklärung mit 76,32 m² angegeben, wobei hier von ca. 51,30 m² auf die Eingangsebene entfallen.
- Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
- Einbauküche mit modernen Elektro-Geräten, Geschirrspüler und einer unbenutzten AEG Waschmaschine
- Zimmer im Dachgeschoss (nutzbar als 2.Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Büro)
- einen Süd-Balkon mit einem fantastischen Ausblick ins Grüne
- Tageslicht Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- die Wohnung wird komplett möbliert verkauft
- eigener Kellerraum
- ein eigener PKW-Stellplatz
- separater Wasch -und Trockenraum
- neue Gasheizung für die gesamte Wohnanlage in 2023
- gepflegte Wohnanlage mit ruhiger Lage
- das Hausgeld beträgt 415,00 EUR (inkl. Heizkosten), darin sind 60 EUR Instandhaltungsrücklage enthalten
Endenergieverbrauch 68,9 in kWh/(m2*a), Verbrauchsausweis, Energieklasse B, Gas, Baujahr Gebäude 1983
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Lage
38700 Braunlage
Braunlage
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.056,63 €/m² in Braunlage.
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