Erdgeschosswohnung in Frechen

Zum Verkauf steht eine gepflegte, helle, barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
ACHTUNG: Diese Wohnung ist optional auf eine 5-6 Zi-Wohnung erweiterbar, da die direkte Nachbarwohnung auch zum Verkauf steht. Mit einem Durchbruch können Sie sich hier eine große 130 qm Eigentumswohnung schaffen. Alternativ bieten sich die beiden Wohnungen optimal dafür an, mit mehreren Generationen unabhängig aber in direkter Nähe zu wohnen.
Highlights im Überblick:
3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang über eine Rampe
Zusätzlicher, kleiner Abstellraum vorhanden
Innenliegendes barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche und Toilette mit Bidetfunktion; 2024 komplett saniert
Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Ofen und Mikrowelle inklusive
Barrierefreier Zugang zum Balkon über breite Schiebetür (2024 eingebaut)
Überdachter Südbalkon (2,10 m x 2,70 m) mit Markise mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein
Umfangreiche Renovierung der Wohnung in 2019
Modernisierung der Elektrik in 2019
Elektrischer Haustüröffner mit Fernbedienung
Wohnungstür mit Schlüssel und Zahlencode zu öffnen
Neue Gastherme seit 2023
Fenster zum Garten mit einbruchssicherer Folie
Fliegengitter vor allen Fenstern
Glasfaseranschluss
Großer Kellerraum
Zusätzlicher Waschkeller und Fahrradkeller
Gartenmitnutzung

Durchgeführte Sanierungsarbeiten im Haus:
Wasserleitungen im Keller erneuert (ca. 2023)
Fußboden des Dachbodens wurde zusätzlich gedämmt (2024)
Einbau einer neuen Haustür (ca. 2022)
Einbau einer neuen Gastherme (2023); Anlage ist für 10 Jahre geleast und beinhaltet ein Servicepaket

Bei Interesse erreichen Sie uns telefonisch (am besten per WhatsApp) unter folgenden Nummern:
017680665136 oder 017648069770