Dachgeschosswohnung in Stuttgart-West
Zentral im Westen: Attraktive 2-Zimmer-DG-Wohnung
70193
Stuttgart, West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 73 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37692955
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 359.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.917,81 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf kommende, attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1910 errichteten Mehrparteienhauses in sehr zentraler Lage des Stuttgarter Westens. Folgende Maßnahmen sind in den letzten Jahren am Haus durchgeführt worden:
- 2012/2013: Komplette Dachsanierung nach energetischem Standard EnEV sowie Sanierung der Sandsteinfassade und Fensterbänke
- 2016/2017: Aufwendige Sanierung der Abwasserkanäle
- 2018/2019: Sanierung der außen liegenden Abwasserleitungen und Schächte
- 2021/2022: Sanierung Treppenhaus inkl. neuem Anstrich
Die Wohnung ist seit April 2024 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.400 €/Jahr. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zu dieser Wohneinheit. Gerne laden wir Sie zur Besichtigung der Immobilie ein.
- 2012/2013: Komplette Dachsanierung nach energetischem Standard EnEV sowie Sanierung der Sandsteinfassade und Fensterbänke
- 2016/2017: Aufwendige Sanierung der Abwasserkanäle
- 2018/2019: Sanierung der außen liegenden Abwasserleitungen und Schächte
- 2021/2022: Sanierung Treppenhaus inkl. neuem Anstrich
Die Wohnung ist seit April 2024 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.400 €/Jahr. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zu dieser Wohneinheit. Gerne laden wir Sie zur Besichtigung der Immobilie ein.
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Lage
70193 Stuttgart
Stuttgart West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,25 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.247,80 €/m².
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