Haus zum kaufen in Egelsbach

Das ca. 317 qm große, westlich ausgerichtete Grundstück ist mit einem 1966 erbauten, aus einem Kellergeschoss, zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoß bestehenden Reihenendhaus mit einer angrenzenden Garage bebaut. Im Jahr 1972 wurde das Gebäude um einen Anbau erweitert. Die Terrasse wurde nachträglich zu einem Wintergaten umgebaut.

Die Fassade ist mit einer 10 cm-Mineraldämmung gedämmt. Sämtliche Fenster haben Rollläden.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 179,33 qm und über eine Nutzfläche von ca. 146,62 qm.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Eingangsbereich mit einem angrenzenden Garderobenbereich, ein Gäste-WC, ein Flur, eine Küche, zwei großzügig geschnittene Zimmer sowie ein nach Westen ausgerichteter Wintergarten mit Zugang zum Garten. Ein Teil des Wohn-/ Esszimmers wurde vor wenigen Jahren durch eine Leichtbauwand abgetrennt und zuletzt als Bad genutzt, das sich ohne großen Aufwand zurückbauen lassen würde.

Im Obergeschoß sind neben einem Flurbereich, einem Tageslichtbad, vier Zimmer vorhanden, von denen zwei Zimmer jeweils über einen Zugang zu einem ebenfalls nach Westen ausgerichteten Balkon verfügen.

Das Dachgeschoß beinhaltet einen Flur, ein zweites TL-Bad sowie zwei ineinander übergehende Räume.

Im Untergeschoß befindet sich ein Flur, ein Heizungsraum, ein Tankraum sowie drei Kellerräume von denen einer über einen Zugang zum Garten verfügt.