
Einfamilienhaus zum kaufen in Nieder-Olm
Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung in schöner Ortsmittelage mit tollem Garten un
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 820.000 €
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 215 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 37690660
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6.5 |
Größe: | 215.00 m² |
Grundstücksfläche: | 767,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 820.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.813,95 € |
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Immobilie
Garten
Baujahr: | 2005 |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 47,78 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Nieder-Olm: Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung
in schöner Ortsmittelage mit tollem Garten und teilweise mit schönem Weitblick
Im Überblick:
- insgesamt 6,5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und Gäste-WC
- inkl. 2 ZKB-Wohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang
- sonnige Terrasse mit großem Garten
- ökologische, massiv errichtete Bauweise mit Energieeffizienzklasse A, ausgezeichnet
mit grüner Hausnummer
- ideal zum Wohnen und Arbeiten oder für die Familie mit großem Platzbedarf
Wohnfläche:
ca. 210 m² inkl. ca. 45 m² Einliegerwohnung zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 767 m² z.T. Gartenland
Erdgeschoss:
schönes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, großzügige Küche
mit Essbereich, Wohn-Diele und heller Eingangsbereich mit Garderobe
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleide/Büro, 2 weitere Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
und Dusche, große Galerie
Untergeschoss:
2 ZKB-ELW, Gäste-WC und diverse Abstellräume (akt. in das Wohnhaus integriert)
Ausstattung:
Kaminofen, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Massivholzböden sowie Massivholztreppe
Baujahr:
2006 Massivbauweise mit Bimsstein
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand und bis auf Malerarbeiten direkt bezugsbereit
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Heizung:
Holz-Pelletheizung mit Solarunterstützung (kürzlich für ca. 18.000,- EUR erneuert und generalüberholt)
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 47,78 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A
Grundstück:
sehr schön angelegter, privater und großer Garten
Lage:
tolle und naturnahe Wohnlage, Zentrum von Nieder-Olm fußläufig in ca. 2 Min erreichbar,
schnelle Anbindung zur A63, Zuganbindung nach Mainz (Strecke Mainz-Alzey),
alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, nahegelegen an schönen Feld- und Wanderwegen,
Spielplätze und Bushaltestellen bequem zu Fuß erreichbar, Fahrzeit nach Mainz ca. 15 Min
Stellplatz:
3 Stellplätze vorhanden, bei Bedarf Bau einer Garage möglich
Übergabe:
erfolgt nach Vereinbarung
Kaufpreis: zzgl. Extras
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
in schöner Ortsmittelage mit tollem Garten und teilweise mit schönem Weitblick
Im Überblick:
- insgesamt 6,5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und Gäste-WC
- inkl. 2 ZKB-Wohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang
- sonnige Terrasse mit großem Garten
- ökologische, massiv errichtete Bauweise mit Energieeffizienzklasse A, ausgezeichnet
mit grüner Hausnummer
- ideal zum Wohnen und Arbeiten oder für die Familie mit großem Platzbedarf
Wohnfläche:
ca. 210 m² inkl. ca. 45 m² Einliegerwohnung zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 767 m² z.T. Gartenland
Erdgeschoss:
schönes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, großzügige Küche
mit Essbereich, Wohn-Diele und heller Eingangsbereich mit Garderobe
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleide/Büro, 2 weitere Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
und Dusche, große Galerie
Untergeschoss:
2 ZKB-ELW, Gäste-WC und diverse Abstellräume (akt. in das Wohnhaus integriert)
Ausstattung:
Kaminofen, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Massivholzböden sowie Massivholztreppe
Baujahr:
2006 Massivbauweise mit Bimsstein
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand und bis auf Malerarbeiten direkt bezugsbereit
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Heizung:
Holz-Pelletheizung mit Solarunterstützung (kürzlich für ca. 18.000,- EUR erneuert und generalüberholt)
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 47,78 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A
Grundstück:
sehr schön angelegter, privater und großer Garten
Lage:
tolle und naturnahe Wohnlage, Zentrum von Nieder-Olm fußläufig in ca. 2 Min erreichbar,
schnelle Anbindung zur A63, Zuganbindung nach Mainz (Strecke Mainz-Alzey),
alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, nahegelegen an schönen Feld- und Wanderwegen,
Spielplätze und Bushaltestellen bequem zu Fuß erreichbar, Fahrzeit nach Mainz ca. 15 Min
Stellplatz:
3 Stellplätze vorhanden, bei Bedarf Bau einer Garage möglich
Übergabe:
erfolgt nach Vereinbarung
Kaufpreis: zzgl. Extras
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Lage
55268 Nieder-OlmNieder-Olm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.320,41 €/m² in Nieder-Olm.
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