Etagenwohnung in Hattersheim am Main

Zum Verkauf steht diese frisch sanierte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche in einem gepflegten Hochhaus in Hattersheim-Okriftel.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert bzw. saniert:

* Neue Elektroleitungen
* Neue Wasserleitungen
* Neues, modernes Badezimmer
* Neue, maßgeschneiderte Küche
* Neue Fußbodenheizung
* Neuer Bodenbelag

Die Wohnung ist hell, ruhig gelegen und sofort bezugsfrei. Sie verfügt über einen Balkon mit einer schönen Aussicht – wie auf den Fotos zu sehen. Der Schnitt ist sehr praktisch und bietet viel Gestaltungsspielraum.

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist für zusätzlich 7.500 € zu erwerben (Pflichtkauf).

Das Gebäude selbst befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Hauptzugänge wurden erst 2024 umfassend saniert und wirken modern und hochwertig.

Ideal geeignet für:

* Singles
* Pendler
* Kapitalanleger

Als Kapitalanlage geeignet:
Mit einer zu erwartenden Kaltmiete von min. 680 bis 730 Euro pro Monat können hier Renditen von über 5 % erzielt werden. Ideal für Anleger, die eine moderne, sofort vermietbare Immobilie suchen. Gerne kann bei der Erstvermietung unterstützt werden.

Eine weitere Wohnung steht zum Verkauf, diese befindet sich im 11.OG.

**Wichtige Hinweise:**
Nur bei ernsthaftem Interesse mit Finanzierungsbestätigung möglich. Bitte melden Sie sich mit vollständigem Namen und Telefonnummer zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.