Erdgeschosswohnung in Oberaudorf

Die Häuser wurden zwischen 1976 und 1983 erbaut und immer bestens gepflegt. Auf rund 50m² mit anteiligem Balkon/Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) können Sie sich vom Alltag bestens erholen. Die Fenster wurden 2022 durch 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster bereits erneuert. Ebenfalls ist ein Balkon mit Bergblick in absolut ruhiger Lage zu erwähnen.
In der Wohnung könnten ein paar wenige Dinge sicher erneuert werden, ist aber kein MUSS. Vielleicht neue Böden und ein neues Bad samt Fliesenspiegel.
Gegebenenfalls auch die Elektrogeräte der inkludierten EBK.
Dies alles haben wir allerdings im Preis bereits berücksichtigt.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne, Flur, Balkon.
Zur Wohnung gehört auch ein TG-Stellplatz mit freier Platzwahl.

Ebenso gehören noch eine Vielzahl von nutzbaren Räumen in der gesamten Anlage dazu.
Diese wären:
Schwimmbad
Sauna mit Duschen
Ruheraum
Hobbyraum
Kraftraum
Ski und Fahrradraum
Partyraum
Gemeinschaftsgarten und Spielplatz

Wenn Sie über eine Agentur vermieten, sind die Gegebenheiten folgende:
Die Wohnung ist 6 Wochen im Jahr für Sie persönlich nutzbar und des Weiteren können Sie zwischen verschiedenen Vermittlungsagenturen frei wählen. Abwicklung läuft komplett über die Agenturen vor Ort. Keine Arbeit / kein Aufwand für Sie.
Erzielt werden aktuell zwischen 73,-€ und 83,-€ je nach Saison – (Kategorie Basis 2 Personen pro Tag). Für die Endreinigung haben die Mieter aktuell 95,-€ zu leisten.
Wenn sie diese als FeWo nutzen möchten, können Sie den Vertrag zum 31.01.26 mit der Agentur kündigen und es selbst vermieten (als FeWo) oder nutzen.
Allerdings kein Erstwohnsitz – es ist eine reine FeWo-Anlage.