Einfamilienhaus zum kaufen in Jena-Süd

Sie wollen Ihren morgendlichen Kaffee über den Dächern von Jena genießen? Ihre Familie beisammen haben und gemeinsam den Alltag mit genügend Freiraum gestalten? Dann ist hier genau der richtige Spot.

Das Objekt wurde 2006 errichtet und seither immer weiter optimiert und gestaltet. Die insgesamt ca. 323 qm Wohnfläche können Sie für Ihre Lebenssituation und Bedürfnis entsprechend gestalten. Derzeit sind 4 Wohneinheiten und ein entsprechender Mix aus selbstgenutzter- und vermieteter Fläche vorhanden.

Das Objekt ist komplett unterkellert. Dank der Hanglage kann ein Teil davon als Souterrain genutzt werden und bildet eine komplette Wohneinheit mit 2 Zimmern. Die restliche unterste Ebene wird als Garage sowie Kellerbereich verwendet. Das Erdgeschoss wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und mit Verkauf frei. Hier können Sie sich auf eine modern ausgestattete 3-Raum Wohnung mit 112 qm Wohnfläche mit Gäste WC, Einbauküche, HWR und großzügiger Terrasse freuen. Natürlich auch auf die Tasse Kaffee mit Weitblick am Morgen.

Die 4-Raum Dachgeschoss Wohnung ist separat über das Treppenhaus zu erreichen. 3 Zimmer sind derzeit an Studenten vermietet und das vierte Zimmer fungiert als Gästezimmer des Hauses. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Bad sowie eine Küche.

Das komplette Haus besticht durch modernen Standard und der Flexibilität für unterschiedlichste Lebens- und Wohnsituationen. Ob Sie das Haus für Ihre Familie komplett nutzen, oder wie derzeit teilweise Mieterträge erzielen wollen, verschiedenste sowie individuelle Möglichkeiten sind gegeben.

Der direkte, am Haus liegende Außenbereich ist optisch schick mit Natursteinen und Beeten angelegt. Genügend Platz für Ihre Autos ist ebenfalls durch die Garage, den Carport für 2 Autos sowie weiteren Stellplätzen vorhanden.

Hinzu kommt das attraktive große Grundstück, was ebenfalls Platz zur Entfaltung und weiteren Entwicklung bietet. Als weiteren Vorzug des gesamten Objektes sorgen die durchdachten Benutzungen der Nebengelasse als Fahrradraum und Werkstatt inkl. Holzlagerung für die Kamine. Die Natursteinmauern und die angelegte Bepflanzung sorgen für einen optischen Hingucker. Die Bewässerung ist Dank des Brunnes auch an sommerlichen Tagen garantiert. Der Brunnen ist im übrigen voll elektrisch und wird von der starken Photovoltaikanlage gespeist. Damit Gießen Sie nachhaltig und kostenneutral sowie bequem.

Allgemein laden die verschiedenen Außenbereiche zum Verweilen und "Spaß haben" ein. Ob auf der Terrasse oder hinter dem Haus, es ist Platz genug für ein entspanntes Zusammenkommen sowie unterschiedlichen Aktivitäten wir bspw. das Spielen von Tischtennis. Ein Billard-Tisch bietet besonders im Sommer viel Spaß im Außenbereich.

Im mittleren Teil des Grundstückes ist das Gartenhaus als separater kleiner Wohnbereich ausgebaut wurden. Mit Wohn- sowie Schlafzimmer und Bad Bad auf einer Ebene ist im Souterrain Stil die Küche sowie ein Abstellraum integriert wurden. Die ca. 47 qm sind derzeit vermietet.

Der hintere Bereich des Grundstückes kann nach Ihren Vorlieben gestaltet werden. Derzeit noch als Gartenfläche deklariert, besteht wohlmöglich, aufgrund der Knappheit des Wohnraumes in Jena, in langfristiger Zeit eine Umnutzung zum Bauland. Optimalerweise ist hier bereits eine Zufahrt, Parkmöglichkeiten sowie zwei Einfahrtstore errichtet und sorgen für eine angenehme Erreichbarkeit, auch für Baufahrzeuge.