Bauernhaus zum kaufen in Hünxe

Sie träumen vom Leben mit Pferden –
und das in zentraler Lage, ohne auf Natur und Ruhe zu verzichten ? Willkommen an einem Ort, der Träume von Freiheit, Natur und Pferden Wirklichkeit werden lässt!
Dieser renovierte kleine Hof im Herzen des Ruhrgebiets vereint genau das: ländliche Idylle, gute Verkehrsanbindung und perfekte Bedingungen für die private Pferde- oder Tierhaltung.

Eingebettet in sanfte Felder und Wiesen und bietet er alles, was das Reiterherz begehrt: die Tenne mit 4 Boxen, Reiterstübchen, Sattelkammer, neuer großer Sandbewegungsplatz, befestigter Winterpaddock und Lagermöglichkeiten für Heu und Stroh. Rund ums Haus gibt es rund 1 Hektar Weideland - ideale Bedingungen für eine artgerechte und liebevolle Pferdehaltung. Durch die kurzen Wege bedeutet dies viel Komfort für den Reiter– sei es für die eigenen Vierbeiner oder im kleinen privaten Rahmen.
Auch weitere Kleintiere können problemlos gehalten werden - es gibt Nebengebäude aus Holz. Diese könnten als weitere Boxen oder z.B. als Werkstatt mit Lagermöglichkeiten genutzt werden.
Gleiches gilt für die 4 Garagen, beides müsste noch weiter renoviert werden. Ideales Potenzial z.B. für ein Klein- oder Handwerksunternehmen.

Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von 112 qm und die Einliegerwohnung rund 45 qm. Diese könnte als Mini-Praxis, Büro oder als kleine Wohnung genutzt werden.
Das Bauernhaus strahlt insgesamt den warmen, rustikalen Charme vergangener Zeiten aus. Es wurde in 2023/24 größtenteils liebevoll renoviert und eine moderne Raumaufteilung geschaffen. Die neue offene Küche und weiteres Hofequipment ist nicht im Preis enthalten, könnten aber dazu erworben werden.

Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie mit Pferdeleidenschaft, eine Tierpraxis o.ä. - dieser Hof bietet viele Möglichkeiten.