Einfamilienhaus zum kaufen in Reichertshofen

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Es befindet sich in idyllischer Lage direkt an der Paar in Reichertshofen und ist aktuell von einer älteren Dame bewohnt, die ein lebenslanges Wohnrecht besitzt. Somit eignet sich die Immobilie ausschließlich als Anlageobjekt.

Eckdaten:
•Wohnfläche: ca. 128,33 m²
•Grundstücksfläche: ca. 751,15 m²
•Baujahr: 1993

Ausstattungshighlights:
•Hochwertiger Juramarmor im gesamten Haus
•Fußbodenheizung und Ölheizung (Baujahr 1993)
•Zusätzlicher Kachelofen für gemütliche Wärme
•Sauna im Keller inklusive Dusche und WC
•Tageslicht-WC im Erdgeschoss
•Großzügige Terrasse sowie ein überdachter Freisitz mit herrlichem Blick auf die Paar
•Garage sowie ein zusätzlicher Carport
•Holzgartenhaus im Außenbereich
•Hebeanlage im Keller vorhanden

Besonderheiten:
•Wohnrecht auf Lebenszeit zugunsten der aktuellen Bewohnerin
•Ruhige und naturnahe Lage direkt an der Paar
•Attraktive Bauweise und gepflegter Zustand

Das Gebäude ist derzeit vermietet, daher zeigen wir zum Schutz der Privatsphäre von Mietern und Pächter keine Bilder im Internet. Bei Interesse können aber gerne alle Einheiten besichtigt werden.

Hinweis:
Aufgrund des bestehenden lebenslangen Wohnrechts ist eine Eigennutzung derzeit nicht möglich. Diese Immobilie eignet sich daher ausschließlich als langfristige Kapitalanlage. Der zukünftige Eigentümer muss einen Teil der Nebenkosten wie Elementarversicherung, Grundsteuer, Kaminkehrer mit ca. 1.500,00 € jährlich tragen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

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