Einfamilienhaus zum kaufen in Erlenbach

Stilvolles Wohnen in denkmalgeschütztem Ambiente – Zwei großzügige Wohnungen in historischem Gebäude

In einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäude vereinen sich historischer Flair und großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen. Die Immobilie bietet zwei weitläufige, separat zugängliche Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.
Erdgeschosswohnung – ca. 5 Zimmer mit Terrasse

Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Auf ca. [Fläche einfügen] m² Wohnfläche erwarten Sie:

- Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Wohnküche
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Tageslicht-Wannenbad
- Separates WC mit Fenster
- Abstellkammer

Sowie über den Flur den Zugang zum Hof mit zwei separten gemauerten Abstellkammern (eine davon hat Anschlüsse für eine Dusche)

Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnklima – ideal für Familien mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem Garten- oder Terrassenbereich.
Obergeschosswohnung – ca. 6 Zimmer mit besonderem Komfort

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung, die ebenso mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Räumen punktet:

- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Drei Kinderzimmer – eines davon mit eigenem Ankleideraum und eins mit Zugang zum großen Balkon
- Dusch- und Wannenbad mit Waschbecken, WC und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster

Die Kombination aus historischem Charme, hohen Decken und einer klaren Raumstruktur schafft eine besondere Wohnatmosphäre.

Das Speichergeschoss verfügt über zwei Etagen und bietet sich zum Ausbau an.

Zudem verfügt das Haus über eine übergroßes Doppelgarage.