Einfamilienhaus zum kaufen in Ruhstorf
Haus mit viel Platz in Sulzbach bei Ruhstorf
94099
Ruhstorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 235 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37686953
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 235.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.160,00 m² |
| Verfügbar ab: | gem. Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 260.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.106,38 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 338,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Großes Grundstück, Großes Haus:
Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1930 erbaut. Ein Anbau erfolgte in 1961.
Der wesentliche Zustand des Hauses entspricht der Zeit um 1960. Um es in die "heutige Zeit" zu bringen, sind Sanierungsarbeiten notwendig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 235 m².
Im Erdgeschoss ist die Küche und der großzügige Ess- und Wohnbereich. Zusätzlich gibt es 3 Zimmer, die früher als Arzt-Praxis genutzt wurden.
Im ausgebauten Dachgeschoss ist das Bad und weitere 4 Zimmer.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wird als Abtstellraum verwendet.
Im Keller ist die Öl-Heizung mit den Tanks untergebracht. Der Heizkessel ist aus dem Jahr 2012. Weitere Abstellräume sind im Keller vorhanden. Feuchtigkeitsschäden sind hier sichtbar.
Das Grundstück bietet sehr viel Platz zum gärtnern, feiern oder entspannen. Es hat eine Größe von 2.160 m². Beeindruckend ist der teilweise sehr alte Baumbestand.
Zum Angebot gehören die Nebengebäude: Eine große Garage, ein Werkstattraum, sowie ein Holzlager und ein Freisitz.
Fazit: ein Haus mit Potential und großem Platzangebot
Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1930 erbaut. Ein Anbau erfolgte in 1961.
Der wesentliche Zustand des Hauses entspricht der Zeit um 1960. Um es in die "heutige Zeit" zu bringen, sind Sanierungsarbeiten notwendig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 235 m².
Im Erdgeschoss ist die Küche und der großzügige Ess- und Wohnbereich. Zusätzlich gibt es 3 Zimmer, die früher als Arzt-Praxis genutzt wurden.
Im ausgebauten Dachgeschoss ist das Bad und weitere 4 Zimmer.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wird als Abtstellraum verwendet.
Im Keller ist die Öl-Heizung mit den Tanks untergebracht. Der Heizkessel ist aus dem Jahr 2012. Weitere Abstellräume sind im Keller vorhanden. Feuchtigkeitsschäden sind hier sichtbar.
Das Grundstück bietet sehr viel Platz zum gärtnern, feiern oder entspannen. Es hat eine Größe von 2.160 m². Beeindruckend ist der teilweise sehr alte Baumbestand.
Zum Angebot gehören die Nebengebäude: Eine große Garage, ein Werkstattraum, sowie ein Holzlager und ein Freisitz.
Fazit: ein Haus mit Potential und großem Platzangebot
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Lage
94099 Ruhstorf
Ruhstorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.695,64 €/m² in Ruhstorf.
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