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Immobilie in Düsseldorf-Düsseltal

Eleganz und Charme: Schöne Altbauwohnung mit Balkon im Zooviertel

40239 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 37686531

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 113.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.415,93 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In dieser Wohnung kann man sich wohlfühlen: Viel Licht durchflutet die großzügigen Räume, die reichlich Platz für Singles, Ehepaare oder auch eine Familie bieten.

Die eindrucksvollen Altbau-Deckenhöhen und die große Diele mit ihrem Türbogen sorgen für eine besonders schöne Wohnatmosphäre.

Der Grundriss und die Raumproportionen sind weitläufig und großzügig und verkörpern den besonderen Altbaucharme. Die hellen Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit französischem Balkon ordnen sich ebenso wie das Wohnzimmer mit seinem schönen Erker um eine große und zentrale Diele an.
Die Wohnküche ist mit einer praktischen Hauswirtschaftskammer und einem Abstellraum ausgestattet. Der große Balkon mit optimaler West-Ausrichtung erweitert das Wohnen nach draußen und ist von zwei Seiten erreichbar. Ein kleiner Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Badezimmer ist vom Gäste-WC getrennt.

Diese schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines vorbildlich instand gehaltenen Stadthauses aus dem Jahr 1950 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Das Hausgeld beinhaltet die Heizkosten.
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Lage

40239 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.955,10 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.283,88 €/m².

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