Einfamilienhaus zum kaufen in Hohenau

Dieses gemütliche Haus, dessen ursprüngliches Baujahr nicht bekannt ist, wurde 1978 umgebaut und erweitert. Mit seinen zahlreichen Zimmern bietet es viel Platz und ist ideal für eine große Familie.

Der kleine, grüne Garten mit Terrasse und Grillplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Sommerküche, der Hobbyraum und ein Badezimmer im Untergeschoss sorgen für zusätzliche Aufenthaltsräume.

In den letzten Jahren wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen:

2022 wurden drei neue Badezimmer eingebaut, fast überall neuer Laminatboden verlegt, größtenteils neue Kunststofffenster installiert, eine Außendämmung im Dachgeschoss angebracht.
Die Fassade wurde im Jahr 2025 neue gestrichen.

Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von insgesamt 140 m² folgendermaßen aufgeteilt ist:
Ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 70 m² Grundfläche im Dachgeschoss (ohne Abzug der Dachschrägen).
Die Räumlichkeiten im Keller (ca. 50 m²) sind nicht in die Wohnfläche einberechnet.

Eine Doppelgarage mit einem kleinen Garten auf einem separaten Flurstück (Grundstücksfläche: 277 m²) kann optional für 20.000 € erworben werden.

Der Energieausweis ist derzeit noch in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgestelt.