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Doppelhaushälfte zum kaufen in Malsch

FACHWERKAUS SUCHT LIEBHABER, WELCHER ES GERNE SELBST MODERNISIEREN BZW. SANIEREN MÖCHTE…

76316 Malsch
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
5
Fläche
164 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37685400

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 481,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.585,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1804
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftige halbfreistehende Einfamilienhaus wurde um 1804 erbaut und durch einen Einbau im Jahr 1980 ergänzt. Das Anwesen ist Teilunterkellert (Gewölbekeller mit Luftschutzraum von außen zugänglich). Ein kleiner Schuppen gehört auch dazu.
In einem Teil des Anbaus befindet sich das Öltanklager, darüber besteht durchaus noch die Möglichkeit der Errichtung von 2- bis 3-Zimmer. Das Anwesen wird mittels Ölöfen mit Zentralversorgung aus dem Jahr 1984 beheizt. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erzeugt.

Im Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoss, die Eingangsdiele mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Wohnküche; von der Eingangsdiele gelangt man auch ins Obergeschoss. Von der Wohnküche gelangt man ins Schlafzimmer und ins Wohnzimmer. Über die Wohnküche kommt man auch in den Anbau mit separatem WC und Tageslichtbadezimmer. Vom Anbau gelangt man auch auf die große zum Teil überdachte Südterrasse und in den Innenhof sowie in den pflegeleichten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein WC im Anbau und ein Raum in welchem ein weiteres Badezimmer errichtet werden könnte.

Ein geräumiger Speicher ist ebenfalls vorhanden.
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Lage

76316 Malsch
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Malsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.366,63 €/m² in Malsch.

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