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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rommerskirchen

Das optimale Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus in Rommerskirchen

41569 Rommerskirchen
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
8
Fläche
252 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37685314

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 252.00 m²
Grundstücksfläche: 402,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.170,64 €
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Immobilie

Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 36,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wenn Sie dieses Objekt betreten, stellen Sie schnell fest, dass es sich um eine gehobene Immobilie in bester Lage von Rommerskirchen handelt.
Das Grundstück verfügt über 402 m², eine optimale Größe für Alle und Alles rund ums Haus.
Das Erdgeschoss verfügt über die erste Wohnung, die zweite, größere Wohnung beginnt auf der ersten Etage und dem Dachgeschoss.
Die Wohnung im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für ein Pärchen, welches in einer 100 m² Wohnung inklusive Büro leben möchte.
Sie bietet einen offenen Wohnbereich inklusive des Esszimmers an und die Küche über-L Form ist offen zum Essbereich angelegt.
Wer keine offene Küche mag, kann dies mit wenig Aufwand über eine Doppeltür verändern.
Das Wohn- und Esszimmer hält einen Zugang zum Garten, als auch zum Wintergarten bereit. Dieser kann das ganze Jahr genutzt werden, da er durch verschiebbare Fensterflächen auch als Terrasse dient. Des Weiteren befindet sich im Garten noch ein Gartenhaus.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zudem noch über ein Schlafzimmer sowie über ein großzügiges Badezimmer inklusiver einer Infrarotsauna.
Sehr gut gelöst ist die Lage des Büros, welches einen direkten Zugang zur Wohnung als auch zum Hausflur hat. So kann auch mal jemand nur ins Büro kommen, ohne den Ablauf im privaten Bereich zu stören.
Beide im Objekt befindlichen Wohnungen haben einen Kaminofen, der behagliche Winterabende verspricht.
Jede Wohnung verfügt auch über ein eigenes Gäste-WC.
Das Obergeschoss hält die größere Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, für Sie bereit.
Ebenfalls hat diese einen offenen Wohn- und Essbereich mit einen Kaminofen. Sie verfügt über einen schönen Balkon in ausreichender Größe. Das Büro und ein Gäste-WC runden das Angebot auf der ersten Etage ab, sodass die Wohnung sich aufteilt in die Räumen des täglichen Aufenthalts sowie die Schlafräume, bestehend aus zwei Kinderzimmern, dem Bad und dem Elternzimmer im Dachgeschoss.
Damit dürften zwei bzw. drei Generationen reichlich Platz finden.
Zögern Sie nicht, diese moderne Immobilie in Augenschein zu nehmen.
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Lage

41569 Rommerskirchen
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Rommerskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.197,70 €/m² in Rommerskirchen.

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