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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wernau (Neckar)

Modernisierte, hochwertige Doppelhaushälfte mit großer Terrasse und Garten in Halbhöhenlage

73249 Wernau (Neckar)
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 37685126

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6.5
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.181,82 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Zuhause.

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1960 erbaut und von 2015 - 2017 aufwendig renoviert und modernisiert.

Insgesamt gibt es fünfeinhalb Zimmer, ein Studio, eine offene Küche, drei Bäder, zwei Balkone, eine große Terrasse und einen Gartenbereich.

Das Erdgeschoss bietet viel Raum für ein geselliges Familienleben. Der helle Wohnbereich ist großzügig gestaltet und geht offen in den Essbereich mit Küche über. Ein Schwedenofen sorgt in der kälteren Jahreszeit für zusätzliche, wohlige Wärme.

Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe auf die große Terrasse und vom Essbereich hat man Zugang zum Balkon - es werden Ihnen viele Möglichkeiten geboten, um gemütlich zusammen zu sitzen.

Die Küche ist modern, hell und sehr geräumig, hier macht Kochen Spaß. Sie haben ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Durch die offene Gestaltung ist alles sehr kommunikativ und gesellig.

Weiter geht es im Obergeschoss, welches drei Zimmer bietet, eines davon mit Balkon.

Highlight ist hier das moderne und sehr großzügige Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Es ist elegant in Grau / Weiß gehalten und bietet viel Komfort.

Das Dachgeschoss beherbergt noch ein weiteres Zimmer, ein Studio und ein Tageslicht-Bad mit großer, bodengleicher Dusche.

Im Untergeschoss findet sich viel Platz für Dies und Das in zwei Abstellräumen und eine Waschküche.

Im Außenbereich werden Sie die große Terrasse lieben. Hier haben Sie jede Menge Platz zum Entspannen oder auch für Familienfeiern. Im Garten können Sie Ihrem grünen Daumen freies Spiel lassen und Ihre Kinder haben Platz zum Spielen.

Eine Garage für Ihr Fahrzeug rundet dieses Angebot gekonnt ab.


DIE AUFTEILUNG

UG: Waschküche und 4 Kellerräume

EG: großes Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, offene Küche mit Essbereich und Balkon, Duschbad und Flur

OG: 1 Zimmer mit Balkon, 2 Zimmer, großes Tageslicht-Bad, Flur

DG: 1 Zimmer, 1 Studio, Tageslicht-Bad und Flur
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Lage

73249 Wernau (Neckar)
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Wernau (Neckar)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.178,56 €/m² in Wernau (Neckar).

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